Capelle Makelaars voor aankoop en verkoop tips. Makelaarsblog voor de regio Capelle, Barendrecht, Capelle a/d IJssel

Capellemakelaars.nl

Een gids voor het kiezen van de juiste vakman voor uw huis renovatie

Een gids voor het kiezen van de juiste vakman voor uw huis renovatie

Hoe je een aannemer inhuurt?
Doe deze dingen niet bij het voorbereiden om te verkopen
Vrouwelijke aannemers versieren in Nederland
Een van de moeilijkste dingen om te renoveren is het vinden van goede handelaren of bouwers. Helaas kunnen problemen met aannemers en bouwers variëren van niet tijdig naar u terugkomen naar opgeblazen citaten en alles tussenin.

En de problemen stoppen daar niet; Onbeschoft vakmanschap of banen die weken over beloofde tijdslijnen gaan, kunnen echt een duik in uw budget zetten. Het vinden van het juiste team van aannemers kan het verschil zijn tussen uw renovatie een succes of niet.

Hier zijn een paar tips om u te helpen ervoor zorgen dat u de juiste bemanning voor u krijgt.

Tip # 1: Het vinden van de juiste professional
Uw eerste poort moet zijn om vrienden en familie te vragen voor aanbevelingen en feedback over tradities die ze hebben gebruikt. Negatieve feedback is even waardevol als positief en helpt u om de tarwe uit het kaf te sorteren.

Als u een schilder nodig heeft, raadpleeg dan uw lokale verfleverancier voor een aanbeveling. Probeer dezelfde benadering met andere handelingen; Vraag tegelwinkels voor tegelaanbevelingen, verlichting en elektrische winkels voor een goede elektricien en architecten of bouwbedrijven voor een betrouwbare bouwer. Leveranciers en adviseurs willen niet geassocieerd worden met tradities of bouwers die niet goed presteren, zodat ze gewoonlijk alleen aan te bevelen kunnen worden. Read More

10 tips om een nieuwbouw huis te kopen

10 tips om een nieuwbouw huis te kopen

Veel mensen vragen wat er anders is bij het kopen van nieuwe bouwwerken. Allereerst koopt u van de persoon die het heeft gebouwd, niet de persoon die het thuis heeft gebeld. Wat kan je verwachten? Hier zijn enkele van de belangrijkste dingen die u moet overwegen bij het kopen van nieuwe bouwwerken.

Vind een geweldige makelaar.
Zorg ervoor dat het iemand is die ervaring heeft in nieuwbouw en niet verbonden is met de aannemer. Modelhuizen zijn doorgaans bemand door een makelaar die een relatie heeft met de aannemer. Het is belangrijk dat u een makelaar heeft om uw belangen te vertegenwoordigen, om u te adviseren hoe u uw aanbod moet structureren om de aannemer het meest aantrekkelijk te maken om keuzes te maken die de woonwaarde van uw woning kunnen beïnvloeden. Sommige ontwikkelingen hebben siteregistratiebeleid dat vereist dat uw makelaar u begeleidt tijdens een van uw eerste bezoeken.

Pro Tip: Vraag uw makelaar om het registratiebeleid van de site te controleren voordat u vertrekt. Uw makelaar kan u online of via de telefoon inschrijven, zodat u het model op uw gemak kunt bezoeken. Of u kunt een tijd regelen om naar de gemeenschap te kijken met uw makelaar.

Wees creatief tijdens de onderhandelingen.
Aannemers houden niet van hun prijzen te laten vallen. In plaats daarvan, overwegen om te vragen dat de aannemer de sluitingskosten betaalt of upgrades uitvoert zonder extra kosten. Aannemers zijn vaak onwillig om een ​​precedent voor de onderhandelen van prijzen vast te stellen, aangezien toekomstige kopers in de ontwikkeling soortgelijke kortingen kunnen verwachten. Bijgevolg zijn Aannemers vaak meer kans om te onderhandelen “aan het achterkant”, omdat de kosten sluiten en upgrades een minder voor de hand liggende manier zijn om een ​​deal te verzoenen. Read More

6 tips bij het kopen van een nieuw huis

huis kopen

Wat moet je weten voordat u een nieuw huis koopt

Het kopen van een nieuw huis brengt uiteenlopende problemen op dan het kopen van een huis in de voormalige woning. U heeft toegang tot meer informatie over de bouwmaterialen en systemen dan een daaropvolgende koper. Maar onbekenden luren: Wat zal de voltooide wijk eruit zien? Zal het alle functies bevatten die in de brochure zijn beloofd?

Het punt is: Kopers moeten een andere reeks vragen onderzoeken voordat ze een bod maken voor een nieuw huis.

Als u ‘uit met het oude en in het nieuwe’ wacht, als u voor een huis winkelt, zijn er zes tips om u te helpen slim kopen.

Je houdt van het huis, behalve voor de behang in de poederkamer of het tapijt in de den.

U zou wellicht de bouwer kunnen overtuigen om een ​​paar dingen te veranderen voordat u inkomt.

Met een bestaand huis worden er vaak onderhandelingen met de verkoper onderhandeld, zegt hij. Dat kan ongemakkelijk zijn. Maar met een nieuw huis in een onvoltooide wijk, zijn de arbeid en materialen nog steeds ter plaatse aanwezig, dus ‘het is geen probleem’, zegt hij.

De meeste Aannemers zijn flexibel en bieden meer keuzes in dingen zoals apparaten, vloeren en verf – ‘de soort keuzes die 10 jaar geleden niet bestonden en vijf jaar geleden niet vaak waren’, zegt Melman.

Als uw wijzigingen niet zijn afgerond op het moment dat u sluit, is het waarschijnlijk een heel goed idee om geld te bewaren, zodat de bouwer de kans heeft om het werk te doen, zegt Ron Phipps, directe president van de National Association of Realtors en Principal Makelaar bij Phipps Realty in Warwick, RI

U kunt extra opties krijgen voor uw financiering Read More